Real estate e scelte di portafoglio

DURATA E MODALITÀ DI FRUIZIONE

Il corso ha una durata di 3 ore e 35 minuti ed è erogato in modalità asincrona dalla piattaforma di ABIFormazione, ABILearning. È accessibile in modo autonomo e si compone di lezioni (learning object), alternate a quiz intermedi, un test finale di valutazione al superamento del quale è possibile ottenere l’attestato di completamento, una dispensa pdf dei contenuti.

Le credenziali di accesso al corso, fruibile sia da pc (Windows e Mac) sia da tablet (IOs e Android), sono inviate dalla piattaforma ABILearning, più precisamente dall’account assistenza@abilearning.it, entro 15 giorni dall’acquisto e hanno una validità di 180 giorni dal ricevimento.

L’accesso personalizzato alla piattaforma ABILearning permette la fruizione dei contenuti formativi e dei test, la generazione dell’attestato, la consultazione e il download della reportistica per monitorare l’andamento delle fruizioni, l’accesso all’help desk (il servizio di assistenza agli utenti è condotto tramite un sistema di Customer Ticket Service), la gestione del “Portfolio”, uno strumento che raccoglie tutte le attestazioni acquisite nel tempo dal discente in piattaforma.

QUOTA DI ISCRIZIONE

l costi sono da intendersi iva inclusa al 22%

€ 244 per i soci Anasf

€ 390,40 per i non soci Anasf*

VALIDITÀ CONSOB E MANTENIMENTO EFPA

La fruizione e il superamento del corso consentono l’assolvimento degli obblighi di formazione continua e sviluppo professionale previsti da Consob.
Il corso, inoltre, è accreditato da Efpa Italia per il mantenimento delle certificazioni (4 ore).

CONTENUTI

• Il mercato immobiliare
  • Il settore Immobiliare in Italia
  • La tassonomia degli investimenti immobiliari
  • L’investimento immobiliare come asset class
  • L’investimento indiretto: dai fondi immobiliari ai PIR
  • Focus sull’Industria dei fondi immobiliari italiani
• I metodi di valutazione degli immobili
  • La complessità della valutazione delle attività immobiliari
  • L’approccio comparativo
  • Il metodo del costo storico (o costo di produzione)
  • I metodi finanziari
  • Il metodo dei prezzi edonici
• Rendimento, incertezza e valutazioni immobiliari nel mercato diretto
  • Problematiche di stima dei rendimenti immobiliari
  • Il rischio immobiliare: lineamenti e tendenze nella misurazione
  • L’incertezza nel processo di valutazione
  • L’incertezza nel metodo della capitalizzazione diretta
• Il ruolo del real estate nella diversificazione di portafoglio
  • Il ruolo del real estate negli schemi di asset allocation strategica
  • Proprietà di diversificazione del real estate e limiti all’utilizzo della frontiera efficiente
• Caso di studio. L’investimento immobiliare: l’asset allocation ottimale

DIREZIONE SCIENTIFICA

Prof. Massimo Caratelli, Ordinario di Economia degli intermediari finanziari, Università degli Studi Roma Tre – Responsabile scientifico di ProFinanza

ESPERTO DI CONTENUTO

Prof. Domenico Curcio, Università degli Studi di Napoli Federico II